Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
19
Vente appartement 680 000 €
82,53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
82,53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
Ajouter aux FAVORIS
- 8 239 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice - Fleurs : Appartement 3 pièces
Situé à proximité des commerces et de l'arrêt de tramway Alsace Lorraine, au sein d’une copropriété avec gardien, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 82,53 m² situé au 5ᵉ et avant-dernier étage avec ascenseur.
Il offre une splendide pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une profonde terrasse exposée plein sud et bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la verdure et les immeubles environnants.
Une suite parentale avec sa propre salle d’eau attenante. Une deuxième chambre avec placard et un petit balcon. Les deux chambres donnent sur des jardins au calme absolu.
Une seconde salle d’eau avec WC et fenêtre, un WC indépendant avec fenêtre, une buanderie, et surtout de nombreux rangements dans le couloir.
L’appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme : parquet massif, double vitrage, climatisation gainable…
Une cave complète ce bien.
Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 973 € / an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 241 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 21 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 630 € ~ 2 210 € -
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 86463439 - Réf Superimmo : ANVXZXQ37
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 680 000 € | Prix au m² : 8 239 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 973 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82,53 m² (carrez : 82,53) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2025 |
| Étage 5/6 avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Vue dégagée, sur verdure | Année de construction : 1956 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Interphone - Vidéosurveillance |
| Copropriété de 42 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 937910586 - N° de carte professionnelle : CPI06052025000000023
06 98 80 32 52
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches