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Vente appartement 42 000 €
82,2 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Nevers (58000)

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  • 511 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
SQUARE HABITAT

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323 avis
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Description

Dans le secteur ouest de NEVERS, proche de tous commerces et toutes commodités, cet appartement de cinq pièces est au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un séjour double ouvrant sur une terrasse exposé à l'ouest, une cuisine, deux chambres et il dispose d'une cave et un garage. Cet appartement est idéal pour un premier investissement. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » https://errial.georisques.gouv.fr/#/XBo4UG2f

Publiée le 24/04/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : CL-NEV-30451 - Réf Superimmo : ANVXYDOYM
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Caractérisques
Prix de vente : 42 000 €Prix au m² : 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 376 € / anTaxe foncière : 1 546 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,2 m² - 5 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 299 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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