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Vente appartement 825 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)

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  • 10 061 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 balcons (6 m²)
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Place Parmentier, au pied de toutes les commodités — commerces, transports et écoles (Madeleine Michelis, Collège et Lycée Pasteur) —, votre agence Fair and Square Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement traversant de 3 pièces (2 chambres), situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardien.
D'une superficie de 82 m² (76 m² Carrez + 6 m² de balcon), il offre un plan idéal sans aucune perte d'espace et se compose comme suit :
Une entrée avec de nombreux rangements,
Un séjour lumineux sans vis-à-vis, ouvrant sur un balcon,
Une cuisine indépendante,
Deux chambres, dont une avec balcon,
Une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Deux pièces supplémentaires de 6 m² et 8 m² (soit 22 m³), accessibles directement depuis l'appartement, sont proposées en sus du prix de vente.
Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 785 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA3427-EYEL - Réf Superimmo : ANVXZNNPX
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Caractérisques
Prix de vente : 825 000 €Prix au m² : 10 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave2 balcons (6 m²)
Chauffage individuel au gazSéjour de 31 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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