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27
Vente appartement 189 400 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Neuilly-sur-Marne (93330)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Neuilly-sur-Marne (93330)
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- 2 310 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bel Appartement 4 pièces 82 m²,à 2 mn à pied du parc des 33 hectares à Neuilly sur Marne.
Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, je vous propose cet Appartement bien agencé et fonctionnel de 82 m², avec 4 belles pièces. Actuellement loué à 1400€ idéal pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec vastes placards de rangements, elle dessert l'espace jour, d'un coté une belle Pièce à vivre baignée de lumière Grace à son exposition sud-ouest, qui se prolonge d'un balcon offrant un bel Extérieur pour profiter de l'environnement verdoyant, et de l'autre, coté Une grande cuisine Fermée, aménagée et Fonctionnelle. Un deuxième dégagement avec placards mène vers l'espace nuit ou on Trouve 3 belles chambres Très lumineuses et spacieuses dont une avec rangements, une grande salle de bain et Un WC séparé.
Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien.
La résidence est clôturée, entourée d'un jardin et une terrasse privative, elle est équipée d'une entrée sécurisée Ainsi qu'un emplacement pour lavage de véhicules.
En termes de commodités, le quartier est réputé pour sa proximité avec des établissements scolaires de qualité accessibles à pied, les transports en commun, notamment les lignes de bus 127, 214 et 303 assurent une connexion efficace vers les communes avoisinantes mais pour Paris c'est le RER A à Neuilly Plaisance et le RER E au Chenay Gagny.
Cette annonce référence 276324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019.
Prix du bien : 189 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 877,00 €
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/04/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 276324 - Réf Superimmo : ANVXY9RBH
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Prix de vente : 189 400 €  | Prix au m² : 2 310 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 877 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1949 |
| Chauffage collectif au gaz | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 3 lots |
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