Vente appartement 239 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Narbonne (11100)

Exclusivité - l'office de l'immobilier vous propose ce magnifique appartement de type T3 en duplex avec beaucoup de charme.
Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé du Quai Victor Hugo à Narbonne.
Avec ses 82 m2 habitables , il offre un cadre de vie agréable alliant cachet et modernité, il se compose :
Une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie ouverte ,vous disposerez d'une cuisine américaine spacieuse avec un bar/ ilot le tout sur un grand salon séjour avec un accés à une belle terrasse sans vis à vis, une chambre avec porte fenetre ouvrant sur la terrasse , une salle d'eau avec douche à l'italienne meuble double vasques , un WC separé. un escalier donnant au rdc avec une spacieuse chambre, une salle de bain et une grande buanderie avec WC.
Un garage avec portail éléctrique ainsi qu' une porte de service pour plus de confort avec l'acces direct à l'habitation.
Emplacement numéro 1, proche des commerces, transports et commodités.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 915 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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DAVID IMMOBILIER

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