Superimmo
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Vente appartement 179 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nancy (54000)

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  • 2 183 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Situé dans une petite copropriété de 4 lots seulement, au 1er étage sur 2, cet appartement spacieux combine cachet et confort moderne.
Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et ses volumes agréables, à deux pas des commodités et du quartier Artem.
Les atouts :
Une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux,
Une cuisine semi-équipée,
2 chambres, dont une avec dressing,
Une salle d'eau avec buanderie,
WC séparé,
Une grande cave en sous-sol.
Confort et praticité :
Chauffage individuel gaz avec chaudière entretenue,
Double vitrage PVC dans tout l'appartement,
Stationnement gratuit dans la rue,
Charges de copropriété : 122,85 EUR/mois (électricité, eau, syndic, assurance de l'immeuble)Taxe foncière : 1 228 EUR
Localisation idéale : Quartier Artem Avenue Général Leclerc, proche écoles, commerces, transports et toutes commodités.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1214JL_ - Réf Superimmo : ANVXZDHKP
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 1948Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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