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Vente appartement 179 760 €
82,46 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Morsang-sur-Orge (91390)
82,46 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Morsang-sur-Orge (91390)
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- 2 180 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence l'Adresse de Morsang-sur-Orge vous présente en exclusivité ce bel appartement de quatre pièces, situé au dernier étage d'une résidence verdoyante, calme et très recherchée. D'une superficie de plus de 82 m², il offre un cadre de vie lumineux et confortable, à seulement 800 mètres du RER C de Savigny-sur-Orge. Dès l'entrée, vous serez séduit par un dressing fonctionnel, puis par un séjour double baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine spacieuse est indépendante, et l'espace nuit propose deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie du double vitrage intégral pour un confort thermique optimal, ainsi que d'une cave privative. La résidence, très appréciée pour son environnement, dispose de grands espaces verts soigneusement entretenus et d'un parc pour enfants situé à l'intérieur même de la copropriété, un véritable atout pour les familles. Des places de parkings privatives sont disponibles au coeur de la résidence. A proximité immédiate du Parc du Château, des écoles, commerces de quartier et installations sportives, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités et des transports. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Copropriété de 189 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2930.76 euros.
Publiée le 14/05/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : m20699 - Réf Superimmo : ANVXYIIVM
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Prix de vente : 179 760 €  | Prix au m² : 2 180 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 930,76 € / an | Taxe foncière : 1 633 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82,46 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1967 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 189 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/05/2025.
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Siren : 329925382 - N° de carte professionnelle : CPI91012016000010563
01 69 46 41 61
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