Vente appartement 299 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34070)

Coup de cœur à 3 minutes du Tram Sabines !
Dans une résidence récente et intimiste de seulement 32 lots, découvrez ce superbe T4 lumineux et fonctionnel au 3ème étage avec ascenseur.
Un espace de vie idéal : Une belle pièce à vivre avec coin cuisine ouverte, baignée de lumière, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours.
Trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, pour un véritable havre de paix.
Double stationnement sécurisé : Deux places de parking en sous-sol pour un confort absolu.
Emplacement privilégié ! À quelques pas du tram et de tous les commerces, vous profiterez d'une vie pratique et agréable au quotidien.
( eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges)
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Référence agence : 200

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 646 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 525 € / an	Taxe foncière : 1 751 €

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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OSCAR CENTRE IMMOBILIER

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