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8

Vente appartement 430 000 €
82,84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 5 191 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 8/1 avec ascenseur
  • Balcon
  • 1 Garage
  • Coin cuisine aménagé
Ma Maison au Sud

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Description

Dans le quartier trés prisé de Port Marianne découvrez cet appartement niché au sein d'une résidence de standing sécurisée, à l'architecture contemporaine et distinctive. En étage élevé, il bénéficie d'une vue entièrement dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa pièce de vie principale largement ouverte sur une terrasse filante qui entoure l'appartement et lui offre de belles expositions. Un cadre de vie lumineux, aéré, et résolument confortable, au coeur d'un environnement urbain dynamique et recherché. La résidence bénéficie en outre de performances énergétique remarquable, isolation thermique par l'extérieur et réseau de chaleur urbain. Un garage sécurisé en 1er sous sol vient compléter le confort de l'appartement

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 345644713 - Réf Superimmo : ANVXZWC9H
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 5 191 € / m²
Taxe foncière : 1 891 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,84 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 8/1 avec ascenseur
Sans vis-à-vis1 Garage
BalconAnnée de construction : 2016
Coin cuisine aménagé1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 280 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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