Superimmo
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Vente appartement 455 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
MONTPELLIER (34000)

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  • 5 549 €/m²
  • 7ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings couverts
  • Chauffage électrique
5'5 IMMO

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Description

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce somptueux appartement de 3 pièces de 82 m² situé au 7ème étage d'une résidence contemporaine, ce bien d'exception vous accueil dans un cadre à la fois raffiné et fonctionnel. L'espace de vie principal, un séjour-cuisine de plus de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur une superbe terrasse de 16 m² exposée Nord, idéale pour éviter les surchauffes estivales. Le coin nuit bien séparé de l'espace jour, se compose de deux chambres avec placard intégré. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Deux places de parkings viennent parfaire le confort de l'appartement. Proches : Nouvelle Mairie, Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, Odysseum, Polygone, Lattes, Pérols, Carnon, Castelnau le Lez Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Publiée le 12/10/2025 - Réf. agence : 342615268 - Réf Superimmo : ANVXZNOJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 5 549 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 3 pièces - 2 chambres7ème étage avec ascenseur
Orientation : NordSans vis-à-vis
2 Parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 2025Chauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 320 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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