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Vente appartement 399 500 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montévrain (77144)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montévrain (77144)
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- 4 872 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
iad FRANCE - Karine DELANNOY
06 19 63 47 75
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Description
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DU BIEN
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iad France - Karine Delannoy (06 19 63 47 75) vous propose : Splendide Duplex à Montévrain au dernier étage avec grande terrasse !
Situé dans l'éco quartier, à proximité des écoles et collège, ce magnifique duplex au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 82 m², il se compose de 3 chambres spacieuses ainsi que d'un bureau, d'une jolie pièce de vie répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale épanouissante.
La cuisine et la salle de bain, signées SCHMIDT, garantissent des prestations de grande qualité, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble.
L'appartement présente une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments conviviaux en famille ainsi qu'une chambre et salle d'eau sur ce même étage.
Parmi les atouts supplémentaires, on trouve une grande terrasse de 38 m², parfaite pour profiter des douces soirées en plein air.
Les caractéristiques comprennent également une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.
Pour compléter ce bien exceptionnel, vous aurez une place de parking en sous sol et une cave.
Plan sur demande.
Ce duplex est impeccable, témoignant d'un entretien soigné et régulier.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception !
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce duplex unique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy EI (ID 55599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/02/2024 -
maj le 29/02/2024 -
Réf. agence : 1466436 - Réf Superimmo : ANVXURK0J
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| Prix de vente : 399 500 € | Prix au m² : 4 872 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 206 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
530 € / an
Maximum :
770 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2024.
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