Vente appartement 85 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Cindy JARRY vous propose: Situé à Montereau secteur ville haute au 4ème étage avec vue dégagée, proche de toutes les commodités, l'appartement dispose d'une entrée, d'un salon avec Loggia, d'une cuisine avec cellier et balcon, 2 couloirs desservant 3 chambres avec balcon, une salle de bains, un wc et placard. Une cave complète le bien. Travaux de rénovation à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.67€ par mois (soit 3092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy JARRY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 484204250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 479 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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CINDY JARRY - IAD

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