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Description

Appartement T3 à vendre Situé dans le prestigieux immeuble de l'ancienne Banque de France, ce bâtiment historique du XIXe siècle et ses éléments architecturaux vous charmeront dès l'entrée de la résidence. Résidence sécurisée et entièrement rénovée dans les règles de l'art, composée de 18 appartements. Cet appartement de type T3 d'une surface habitable de 83 m², se compose d'une entrée avec placard, d'un espace séjour spacieux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, de deux suites parentales avec leurs dressings et salles d'eau (douche à l'italienne et double vasque), d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, et d'un wc séparé. L'appartement dispose d'un jardin privatif de 64 m², d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. 10 appartements sont à ce jour disponibles à la commercialisation du T3 au T4. Si vous êtes à la recherche d'un bien de qualité, sécurisé, authentique et proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à nous contacter, nous vous ferons un plaisir de vous les présenter. Contactez votre conseiller : Florian BAREYT, Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : Copropriété de 56 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 570 euros.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 3996 - Réf Superimmo : ANVXZHBN9
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 570 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,99 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 58 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1877
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
2 salles d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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