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Description

À seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles La Source et de la gare de Bellevue (ligne N), appartement traversant de 82 m2 situé dans un environnement calme et résidentiel recherché.
L’appartement dispose d’un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité simple de créer une troisième chambre ou un bureau indépendant, répondant aux besoins actuels de télétravail ou de vie familiale.
Il se compose d’un séjour lumineux avec accès balcon, d’une grande cuisine dinatoire équipée avec cellier attenant, de deux chambres de belle taille, d’une salle d’eau et de WC indépendants. De nombreux rangements complètent l’ensemble.
Les prestations incluent ascenseur, double vitrage, volets électriques dans les chambres, chauffage collectif au gaz et une grande cave saine en annexe.
L’emplacement est un atout majeur avec les commerces, les écoles et les transports accessibles à pied en quelques minutes, dans un quartier recherché de Meudon Bellevue.
Charges de copropriété d’environ 339 euros par mois, chauffage compris.
Possibilité d’acquérir un box en supplément au prix de 25 000 euros.
Amélioration énergétique possible via isolation ciblée (solutions simples identifiées)
Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Publiée le 28/03/2026 - maj le 31/03/2026 - Réf. agence : VAP50011778 - Réf Superimmo : ANVX10U8LF
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 6 528 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82,72 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1968Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2025.

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