Vente appartement 169 000 €

82,49 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Metz (57000)

METZ DEVANT LES PONTS : Situé dans un quartier dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun(arrêt Mettis au pied de la résidence), proche des commerces et des axes autoroutiers. Dans une résidence soignée et sécurisée, découvrez ce beau duplex entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur le salon séjour. Côté nuit vous profiterez de trois chambres de bonnes dimensions, d'une salle d'eau contemporaine et d'un cellier. de nombreux rangement optimise les espaces ainsi qu'une cave et un box en sous-sol. Profitez de cette opportunité : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Honoraires charge vendeur Charges annuelles de copropriété : 1453 euros/an (chauffage bijonction). Copropriété de 169 lots dont 72 lots principaux D.P.E : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 euros et 2400 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. Copropriété de 169 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1453 euros.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 049 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 453 € / an	Taxe foncière : 1 222 €

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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DUMUR IMMOBILIER METZ - NORROY-LE-VENEUR

Siren : 301394805

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