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Vente appartement 570 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Menton (06500)

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  • 6 951 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
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Description

MENTON CENTRE BEAU 4 PIECES BOURGEOIS
Au coeur du centre ville de Menton, découvrez le charme et le prestige de cet appartement de 4 pièces, situé dans l'un des anciens palaces emblématiques de la ville.
Il offre un salon avec bow-window et moulures d'origine, trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains spacieuse avec wc, et trois balcons avec vue mer latérale.
Rénovation récente et soignée.
Vous serez séduits par ses beaux volumes ses hauteurs sous plafond, ses moulures et l'élégance intemporelle des anciennes demeures de la Riviera Française.
Un bien rare chargé d'histoire dans un cadre prestigieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : V10460 - Réf Superimmo : ANVXZT9ZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 6 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

82 m² (carrez : 81,9) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2022
Étage 2/6 avec ascenseurAnnée de construction : 1912
GardienEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 5 m²Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 298 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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