Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente appartement 590 000 €
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
Ajouter aux FAVORIS
- 7 195 €/m²
- Étage 5/7 avec ascenseur
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nadege Viauvy vous propose: 3P en bord de mer – Vue mer panoramique, terrasse, parking et cave
Dans une résidence de standing du secteur prisé de Garavan, découvrez ce confortable trois pièces traversant de 82 m² situé en étage élevé. L’appartement se compose de deux chambres, d’une cuisine séparée, d'un séjour, d’un espace buanderie, d’une salle d’eau avec WC ainsi que des toilettes indépendants. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse offrant une vue mer à 180°, allant des côtes italiennes jusqu’au centre historique de Menton.
Issu de la réunion de deux lots encore distincts, cet appartement offre de généreux volumes et de nombreux espaces de rangement. Il se distingue par des prestations de qualité : stores électriques et volets roulants dans la majorité des pièces, ainsi que des chambres climatisées pour un confort optimal. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien rare sur le marché.
Idéalement situé face aux plages et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, plages, écoles, commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement unique et d'une des plus belles vues sur la mer et sur le centre historique. À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308€ par mois (soit 3696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Viauvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/09/2025 -
Réf. agence : 1843154 - Réf Superimmo : ANVXZGSTI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 590 000 € | Prix au m² : 7 195 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 696 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/7 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique |
| Interphone | Copropriété de 253 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 289 € / an
Maximum :
1 743 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 829221662 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
07 83 06 47 27
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches