Vente appartement 379 500 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Menton (06500)

iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose: À VENDRE – Appartement 4 pièces avec cour en plein centre de Menton – 379 500 €
Menton – Centre-ville
Situé au cOEur de Menton, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces aux beaux volumes et au charme indéniable.
Ses atouts :
- Une pièce de vie spacieuse de 35 m², lumineuse et conviviale
- Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail
- Une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi
- Climatisation pour un confort optimal toute l’année
- Belle cour extérieure, un vrai plus pour profiter des beaux jours
- Appartement lumineux, bien agencé et agréable à vivre
Prix : 379 500 €
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 379 500 €

Prix au m² : 4 628 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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ANNE-SOPHIE COCINO - IAD

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