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Vente appartement 434 650 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 5 301 €/m²
Immobilier Menton

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Description

Appartement villa 3 pièces 82 m2 575 m2 terrain, Menton, villa dolce,appartement Maison en pleine vue mer exceptionnelle.
route des ciappes, une des plus belle vue de Menton pour cet appartement villa de 82 m2 et 575 m2de terrain.
Actuellement composé d 'un 2 pièces et d 'un studio , donc 3 pièces, déja réuni par une porte d 'accès interne. + 15 m2 d 'annexe au rez de jardin.
Sommes en exposition sud et ouest.en pleine vue panoramique, mer, montagnes, l’ensemble du bassin mentonnais sous vos yeux.
Pas de charge. Sommes dans une maison divisée en 2.
Les plus :Vue exceptionnelle
Le calme, luminosité, pas de charge, produit introuvable sur le secteur.grande hauteur de plafond, 2,7 m.
en complément du prix :2 Parkings : 2 x 22000€
Le terrain est contigu à la route des ciappes.petit accès marche pour arriver au pied du terrain principal. Accès marches , équivalent hauteur 4 étages.
Présence d’un ascenseur horizontal.
sommes sous fosse septique.
2 contacts directs :
Agathe Meunier : 06 45 05 38 70
Philippe Perin : 06 82 88 69 94

Publiée le 27/12/2024 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1158 - Réf Superimmo : ANVXXJNE9
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Caractérisques
Prix de vente : 434 650 €Prix au m² : 5 301 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 575 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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Siren : 792256760 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2024 000 000 177
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