Vente appartement 630 000 €

82,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

En exclusivité trois pièces à vendre avec belle vue sur la ville jusqu’à la mer, en plein centre de Menton
En exclusivité trois pièces à vendre en plein centre de Menton. Au troisième étage d’un magnifique immeuble bourgeois avec gardien, splendide appartement de 82 m² en bon état avec porte blindée. Composé d’entrée avec placard, double séjour très lumineux avec belle vue sur la ville jusqu’à la mer, cuisine indépendante complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge) avec 5 m² de jolie terrasse donnant sur un jardin, chambre de maître, deuxième chambre à coucher, grande salle de bains (baignoire, double lavabo, WC, bidet), salle de douche (douche, lavabo, WC, bidet), spacieuse cave. Idéalement exposé Sud-Ouest, à quelques pas de tous les commerces, des plages, du Casino Barrière et de la gare principale de Menton. Produit excellent.

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Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 7 665 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 024 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 255,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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