Vente appartement 279 900 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meaux (77100)

iad France - Julien Gatti vous propose: * Seulement chez iad * 3 min Gare à pied * Meaux Médiathèque * 3 min Gare à pied * Balcon * Place de parking en sous sol * Cuisine équipée * Pas de Travaux *
Venez poser valises dans cet appartement de 4 pièces en étage avec ascenseur offrant une rare proximité avec la gare
Cet appartement de 82m² dans une résidence sécurisée à Meaux est fait pour vous. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bain, sa salle d'eau, et son WC séparé, cet appartement est parfait pour une famille cherchant un espace de vie moderne et pratique.
Ce dernier se compose d'un large séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine équipée séparée idéale pour préparer sereinement ses petits plats
L'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent votre sécurité et votre confort au quotidien.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous pourrez profiter du calme tout en étant proche des commodités du centre-ville de Meaux. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique.
Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi.
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 3 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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JULIEN GATTI - IAD

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