Vente appartement 277 900 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maurepas (78310)

Beau duplex de 82 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme, dans un environnement résidentiel prisé à Maurepas. Ces atouts : séjour traversant et lumineux, cuisine semi-ouverte, terrasse plein Sud, WC à chaque étage, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR!
Vous profiterez d'un cadre de vie idéal à deux pas du Bois de Maurepas, du Parc des Coudrays, et de l'école des Coudrays, dans un environnement paisible, à 8 minutes de la gare SNCF de La Verrière.
Ce duplex bénéficie d'un grand séjour traversant de plus de 30 m², d'une cuisine équipée fonctionnelle et moderne de 8m² semi-ouverte sur cette pièce de vie, le tout donnant sur la terrasse exposée plein Sud avec un point d'eau et une prise électrique, idéale pour les beaux jours! WC séparés avec lave-mains au rez-de-chaussée, 3 chambres et salle de bains avec WC à l'étage.
Très pratique : il y a un placard dans l'entrée, un dans le dégagement menant à l'étage, un espace de rangement à côté des WC et des placards dans les chambres.
Le bien est vendu avec un cellier pour encore plus de rangement ainsi qu'un box électrifié permettant de garer une voiture.

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Prix de vente : 277 900 €	Prix au m² : 3 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 830 € / an	Taxe foncière : 1 790 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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