Vente appartement 299 500 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 6ème (13006)

C’est dans le sixième arrondissement de Marseille, dans un secteur prisé, que se situe cet appartement de plus de 82 m².
Une entrée spacieuse dessert l’ensemble des pièces et conduit soit vers le grand salon lumineux et la cuisine équipée, soit vers le coin nuit composé de deux chambres, une grande salle d'eau et des WC séparés. Toutes les pièces bénéficient d’un balcon, garantissant clarté et ouverture. L’ensemble de l’appartement est revêtu de tomettes au sol, offrant cachet et authenticité. Possibilité de créer une troisième chambre.
L’appartement dispose d’une climatisation réversible, de deux caves ainsi que d’une chambre de service de plus de 7 m², avec WC attenants.
Ce bien séduit par son potentiel, et par sa localisation recherchée, au cœur de toutes les commodités du centre-ville de Marseille.
Contact / Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 037 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 3 652 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 037 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENT CAMPANA - LF IMMO

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