Vente appartement 248 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Margency (95580)

Proche de Bury , écoles et commerces , au coeur d'un parc arboré, nous vous proposons dans une résidence avec ascenseur cet appartement de 4 pièces principales composé d'une entrée avec placard, une cuisine et un séjour donnant sur un balcon offrant une vue dégagée. Le couloir distribue 3 chambres, une pièce dressing, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparés et placards Enfin, une cave et une place de parking en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur complètent le bien. Affaire à son juste prix. Copropriété de 496 lots - dont 161 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3980 euros.

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Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 3 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 980 € / an	Taxe foncière : 1 787 €

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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LE BELVEDERE

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