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Vente appartement 179 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lunel (34400)

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  • 2 183 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Cuisine séparée, aménagée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Idéalement situé, au calme et proche de toutes commodités, cet appartement au sein d'une petite copropriété familiale et parfaitement entretenue, vous séduira par ses nombreux atouts.
Situé au 1er et dernier étage, l'entrée avec rangement dessert une pièce de vie climatisée ainsi que la cuisine aménagée, toutes 2 reliées par le balcon filant qui vous permettra de profiter d'un petit extérieur privatif sans vis-à-vis. Distincte de la partie jour, la partie nuit comprend 3 chambres, une pièce supplémentaire en guise de bureau ou dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Enfin, une cave et une place de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble pour plus de confort et praticité.
Je vous invite à me contacter pour plus d'informations sur ce qui pourrait être, votre futur lieu de vie.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : DOM22498 - Réf Superimmo : ANVXZIZ1P
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 224 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

82 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Traversant1 cave
BalconAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, aménagée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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