Superimmo
9

Vente appartement 310 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Louvres (95380)

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  • 3 780 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz
Matthieu Roque - iad

Matthieu Roque - iad

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Description

iad France - Matthieu Roque vous propose: Appartement T4 récent , Terrasse 28 m² , Suite parentale , Double parking sous-terrain , proche de Roissy / Louvres
(Situé à Villeron , résidence récente et sécurisée)
Dès l’ouverture de la porte, une sensation douce et agréable vous enveloppe : lumière naturelle, volumes généreux, calme…
Un appartement qui respire la sérénité et où l’on se projette immédiatement.
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente (2017), sécurisée et parfaitement entretenue, ce T4 de 82 m² offre un confort de vie rare, complété par une vaste terrasse de 28 m² qui entoure tout l’appartement.
✨ Ce qui rend cet appartement unique
Résidence de 2017, sécurisée, avec ascenseur
Appartement lumineux, bien agencé, sans travaux
Magnifique terrasse filante de 28 m², accessible depuis toutes les pièces
Suite parentale avec salle d’eau
3 chambres au total
Grande pièce de vie ouverte, cuisine aménagée + équipée moderne
Double stationnement côte à côte en sous-sol (accès direct par ascenseur)
Cave privative + local vélo
Environnement calme, verdoyant et recherché
À 10 minutes de Roissy / CDG et 5 minutes de Louvres

Publiée le 03/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1881069 - Réf Superimmo : ANVXZSYVT
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 ParkingCave
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage collectif au gazClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 32 m²
Alarme - Digicode - InterphoneCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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