Vente appartement 178 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Loudéac (22600)

Appartement 3 pièces – 82 m² – Loudéac Centre (22)
Situé en plein cœur de Loudéac, avec toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement lumineux au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre :
une entrée avec rangements,
un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse,
une cuisine aménagée et équipée,
deux chambres avec placards,
une salle de bains,
WC séparés.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Résidence sécurisée avec interphone.
Un emplacement idéal en ville, dans un cadre confortable et fonctionnel. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 577167 )

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Prix de vente : 178 000 €

Prix au m² : 2 171 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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SÉBASTIEN MOY - OPTIMHOME

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