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Vente appartement 255 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Limeil-Brévannes (94450)
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Limeil-Brévannes (94450)
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- 3 110 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un bien à découvrir sans attendre !
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie calme et privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel recherché.
Les atouts de ce bien :
Surface généreuse : 82.56 m² habitable et 90.22 m² au sol, avec une entrée spacieuse, un séjour lumineux et deux belles chambres.
Double vitrage pour une isolation optimale.
Balcon orienté Est : Profitez de la lumière du matin pour vos moments détente.
Stationnement & rangement : Place de parking privative en sous-sol + cave.
Sécurité & modernité : Ascenseur, digicode, interphone et visiophone.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate des commerces, des écoles Jean-Louis Marquèze, et des grands axes pour une vie pratique et connectée.
Libre immédiatement – Ce bien rare n'attend que vous !
Contactez Jessica TASSAN dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme.
Cette annonce référence 310867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 195
Charges prévisionnelles annuelles : 3 737,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/11/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 310867 - Réf Superimmo : ANVXZV812
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 3 110 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 737 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1978 | Chauffage collectif au gaz |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 195 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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Siren : 892466301 - N° de carte professionnelle : 31012018008030369
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