Vente appartement 274 500 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59800)

EMPLACEMENT AU TOP ! BEAU POTENTIEL !
Idéalement situé à proximité de toutes commodités (commerces et tramway). Dans une résidence calme, venez découvrir cet appartement de Type3 lumineux de 83m2. Il propose une entrée, une cuisine, un cellier, un bel espace de vie, deux chambres et une salle de bains. Pour parfaire ce bien, un grand balcon et une cave. Prévoir travaux.
Possibilité garage fermé en supplément.
A visiter sans tarder !!
Cette annonce référence 303129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DOMERGUE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 83905869000026.
Prix du bien : 274 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 261 500,00 €
Honoraires TTC : 4,97 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1485.00 € et 2009.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 274 500 €	Prix au m² : 3 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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FABRICE DOMERGUE - BSK IMMOBILIER

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