Vente appartement 420 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement lumineux de 82 m², situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, à seulement quelques pas du mythique ponton du Vendée Globe, de la plage et des ports de pêche. Ici, tout se fait à pied.
Dès l'entrée, la lumière naturelle vous accompagne et met en valeur une pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte. Les 3 chambres offrent un espace nuit confortable et apaisant. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants, pour davantage de confort au quotidien.
Un beau cellier complète l'ensemble et facilite le rangement. Une belle loggia exposée plein sud avec une vue dégagée sur jardin.
Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie également d'un parking en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur côtier prisé.

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION LES SABLES-D'OLONNE

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