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Vente appartement 320 000 €
82,54 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Rousses (39220)

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  • 3 877 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5
  • Cuisine de 9 m²
L'Immobilière des Rousses

L'Immobilière des Rousses

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Description

Réf 1717cd - EXCLUSIVITE - LES ROUSSES
Idéalement situé dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et du centre village, venez découvrir ce bel appartement rénové de 4 pièces.
Au premier étage, il est composé comme suit : grande entrée avec placard aménagé, séjour avec accès sur le balcon, cuisine entièrement équipée séparée et avec un cellier attenant, 3 chambres, salle de bains et toilettes séparés.
Un garage individuel et une cave sur le palier, complètent le bien.
Les charges de copropriété incluent : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, avec des sous-compteurs.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Contactez Caroline DAUPLET au 06 38 67 24 85.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 86460901 - Réf Superimmo : ANVXZY75N
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 877 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,54 m² (carrez : 82,54) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5
Orientation : NordVue dégagée, sur forêt
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 28 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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Siren : 800806473 - N° de carte professionnelle : CPI 3901 2018 000 025 776
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