Vente appartement 845 000 €

82,62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Chez MT IMMOBILIER, nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement de type 4, situé au cinquième étage.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec un placard de rangement, d'un salon/séjour avec balcon agrémenté d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. Un dégagement avec placard mène à une chambre dotée d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne. Un second dégagement, offrant de nombreux rangements, dessert deux chambres, dont l'une possède également un balcon, tandis que l'autre dispose d'une salle de bain privative avec WC.
De plus, cet appartement est accompagné d'une cave. La résidence de standing propose également un local à vélos. En parfait état, il vous suffit de poser vos valises.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 333 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824.00 € et 1116.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 10 228 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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