Vente appartement 199 680 €

82,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Rheu (35650)

A VENDRE -NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE-APPARTEMENT T4 HYPER CENTRE LE RHEU Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir ce spacieux appartement de 83 m², avec son balcon bien exposé, Sud Ouest, idéalement situé dans l'hyper-centre, à deux pas des commerces, écoles et transports de Rennes Métropole! Il se compose d'une belle entrée, proposant un salon convivial ouvrant sur un balcon ensoleillé et d'une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, un dégagement donne accès à trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et des WC indépendants. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien, rare en plein centre-ville ! Les + : Emplacement central et recherché Copropriété bien entretenue Appartement propre, agréable et fonctionnel Garage fermé Un cadre de vie idéal, entre praticité urbaine et sérénité, pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et proximité ! A très vite et à ne pas manquer ! Référence : 1966LM (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 705.65 euros. Ludovic MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 868 144 - Rennes.

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Prix de vente : 199 680 €	Prix au m² : 2 416 € / m²
Charges prévisionnelles : 705,65 € / an	Taxe foncière : 1 152 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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