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Vente appartement 115 000 €
82,11 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Puy-en-Velay (43000)

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  • 1 401 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Immobilier Romeyer

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Description

NOUVEAU - APPARTEMENT T4, étage élevé, LE PUY-EN-VELAY
Situé à proximité de toutes commodités (centre-ville, écoles, médecin/pharmacie, gare), au 6ème étage avec ascenseur, ne tardez pas à découvrir ce charmant T4 d'environ 82m² habitables composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour/salle-à-manger donnant accès au balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les Monuments, une cuisine séparée, un dégagement, 3 chambres avec placards, salle-de-bains, WC séparés.
- Lumineux et fonctionnel -
Une cave et un garage complètent ce bien.
Bon à savoir : eau chaude et chauffage inclus dans les charges / double vitrage PVC
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1673-ROMEYER - Réf Superimmo : ANVXZHZYP
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 401 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,11 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 6/8 avec ascenseurVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (4 m²)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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Siren : 437844251 - N° de carte professionnelle : CPI 43022017 000 021 224
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