Vente appartement 169 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76620)

Situé à Sanvic dans une résidence calme et parfaitement entretenue, voici cet appartement de trois chambres dont le séjour et la cuisine aménagée accèdent à une belle terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. L'appartement est accessible pour les personnes à mobilité réduite.
La résidence est fermée, vous permettant de stationner votre véhicule sur le parking collectif intérieur. Vous trouverez à proximité une supérette et des commerces de bouche ainsi qu'un marché hebdomadaire.
Chauffage individuel électrique.
Cet appartement est proposé au prix de 169.000€ honoraires d'agence inclus.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 290 lots dont 131 lots à usage d'habitation et 122 lots de stationnements/garage. Pas de procédure en cours.
986€/an de charges de copropriété, syndic professionnel.
L'étiquette du DPE est en D 227kWh/m² et l'indice GES en B 8kg CO₂/m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Madame Sandrine VATINET, Agent Commerciale, N° RSAC 489 651 208, immatriculée à la CCI du Havre.
Référence agence : 3051

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 986 € / an	Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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YS IMMOBILIER

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