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Vente appartement 495 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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  • 6 037 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Thumal Immobilier

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89 avis
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Description

A 350 m du RER de La Varenne, au pied des commerces, du marché et proche de bords de Marne. Appartement traversant de 3 pièces de 82 m² au 3ème étage avec ascenseur situé dans une des résidences les plus recherchées du centre-ville. L'appartement dispose d'un beau séjour d'environ 40 m² très lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest (actuellement ouvert avec une chambre), d'une grande cuisine équipée, d'une chambre donnant sur le parc arboré de la résidence, d'un dressing et d'une salle de bains. Rénovation totale à prévoir. Cave en sous-sol.
Référence agence : 3475

Publiée le 09/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : DZKM-Z3P-XPI - Réf Superimmo : ANVXZN055
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 6 037 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 990 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 09 décembre 202582 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseur1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 164 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an
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