Vente appartement 254 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Valette-du-Var (83160)

A vendre, proche du centre de La Valette du Var, au calme.
Appartement dans un style d'époque, exposition Sud et Ouest.
Composé d'une petite cuisine qui pourra donner sur le salon spacieux de plus de 20m² (enlever cloison), de 3 chambre ( deux Ouest et une Sud), une petite salle de bain et WC séparé.
Travaux de mise au gout du jour à prévoir, mais très beau potentiel (voir photo aménagées, l'appartement est actuellement vide).
Avantages: calme, proche de toutes commoditées, centre et autoroute, plage à 10min en voiture, proche d'un parc.
Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 167 310 - Greffe de TOULON) Maxime BERTHAULT Entrepreneur Individuel 07 60 46 00 66 - Réf.931133

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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MAXIME BERTHAULT - CAPIFRANCE

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