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Description

Appartement T4 à vendre, situé dans un secteur recherché de La Garde, au sein d'une résidence construite en 2022. Cet appartement traversant de 82 m² offre un bel espace de vie composé d'un double séjour de 38m2 avec cuisine équipée, de 2 chambres(possibilité 3), d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain idéal pour un confort familial. Vous apprécierez la terrasse ensoleillée de 17m2 parfaite pour les moments de détente. Résidence avec piscine, ascenseur et parking sous terrain privatif pour y garer deux véhicules. Proche des plages à pied, des commodités ainsi que des transports. Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 4655

Publiée le 29/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : EFTA-LZ3-C6C - Réf Superimmo : ANVXZRXNL
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Caractérisques
Prix de vente : 494 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 080 € / anTaxe foncière : 2 273 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 2 chambres
PiscineÉtage 1/2 avec ascenseur
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 5,7%

494 000 €
29 octobre 2025
524 000 €
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