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Vente appartement 297 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)
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- 3 622 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 balcon (11 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Penvern vous propose: A saisir ! La Celle Saint Cloud, à 10 minutes à pieds de la gare, venez découvrir cet appartement lumineux 4 pièces de 82m2 traversant entirèrement rénové qui se compose d'une entrée, un cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, un double séjour de 32m2 exposé sud-ouest avec son balcon de 11m2, deux chambres de 12m2, une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau, couloir avec placards-penderies. toilettes séparés.
Une cave et un box fermé complètent ce bien.
Pour votre confort cet appartement possède un beau parquet, un salon et salle à manger, un grand balcon, des volets roulants électriques, une baignoire, une douche et de nombreux rangements.
Le chauffage centrale, eau froide/chaude, box, gardien, entretien des parties communes sont inclus dans les charges.
Écoles, collèges, lycée, gare (parking gratuit), arrêts de bus et commerces sont à proximité.
Excellent rapport qualité prix, à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 490 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 392€ par mois (soit 4704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 287900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 9100 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/03/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1727944 - Réf Superimmo : ANVXY7CTL
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Prix de vente : 297 000 €  | Prix au m² : 3 622 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 704 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (11 m²) | Année de construction : 1963 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 32 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 490 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2025.
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