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Vente appartement 289 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Guyancourt (78280)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Guyancourt (78280)
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- 3 524 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Guyancourt, découvrez ce 4 pièces dans l'une des résidences les plus recherchées
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, offrant un bel espace de vie idéal pour partager vos moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un balcon agréable donnant sur l'intérieur de la résidence, garantissant calme et intimité. Trois chambres confortables permettent d'accueillir toute la famille ou de créer un bureau selon vos besoins. La salle de bains, actuelle et bien entretenue, ainsi que des WC séparés, apportent un confort supplémentaire au quotidien.
La résidence, calme et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, espaces verts et accès rapide aux axes (N12, A86) ainsi qu'aux transports. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 844
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : PG9I-6J7-K6P - Réf Superimmo : ANVXZL33B
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 3 524 € / m² |
| Taxe foncière : 1 398 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 761,9 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 238,1 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 82 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 1/3 avec ascenseur | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 141 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2023.
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