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Vente appartement 175 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Guilherand-Granges (07500)

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  • 2 134 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Agence Des Tours

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274 avis
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Description

Très bel appartement au deuxième étage de 80m2 sur la rue Christophe Colomb à Guilherand Granges. A deux pas de toutes les commodités. Ce bien comprend une cuisine équipée, un salon ouvert sur une petite salle à manger avec balcon. Au bout du couloir, deux chambres et un dressing avec beaucoup d'espaces de rangements et une salle de bain moderne avec petit espace buanderie.
Tous les balcons sont orientés plein sud.
L'électricité est entièrement refaite, des lumières à détection de mouvement dans les wc et le dressing, des leds dans la cuisine et le couloir des chambres donne une touche moderne à cet appartement.
Quartier calme.
A visiter sans attendre!!
Référence agence : 705

Publiée le 02/10/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : PP0W-IH6-7D2 - Réf Superimmo : ANVXZL07H
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 225 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement82 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 359 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Siren : 834697419 - N° de carte professionnelle : CPI07012018000025028
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