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10
Vente appartement
82 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
82 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
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- Exclusivité
- Étage 6/9 avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVELLE OPPORTUNITÉ EN EXCLUSIVITÉ !
Grenoble Bajatière / Résidence Parc Privé Ponsard-Bajatière situé rue de la Station Ponsard
Belle opportunité pour ce T5 traversant de 81,35 m2 Carrez, au 6e étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et entretenue avec espaces verts.
L’appartement, lumineux et fonctionnel, comprend :
Séjour ouvrant sur un balcon agréable avec magnifique vue dégagée sur les massifs
Salle à manger attenante (pouvant être transformée en 4e chambre)
Cuisine séparée et équipée avec accès loggia
3 chambres avec penderie intégrée (dont une avec lavabo privatif)
Dressing, salle de bains, WC séparés
Cave en sous-sol
Local à vélos dans la copropriété
Atouts :
Traversant, très lumineux
Balcon + loggia côté cuisine
Nombreux rangements intégrés (penderies + dressing)
Menuiseries double vitrage
Porte blindée
Résidence sécurisée avec espaces verts
Vendu libre de toute occupation.
Informations locatives (à titre indicatif) :
Dernier loyer pratiqué : 880 € HC/mois (révisable)
Prix : 133 750 € HAI (125 000 € net vendeur + 8 750 € honoraires à la charge de l’acquéreur)
DPE : D (214) GES : B (8)
Les photos sont partiellement meublées virtuellement par IA, à l’exception de la cuisine qui est équipée telle qu’elle apparaît sur la photo.
Cette annonce vous est proposée par LE MOIGNIC Fabrice - EI - NoRSAC: 905 405 841, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : VAP2040004768 - Réf Superimmo : ANVXZJQA0
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Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 6/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1962 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2025.
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