Vente appartement 280 000 €

82,01 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

À vendre, bel appartement de 82 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue des années 1980, dans un quartier recherché de Fréjus.
Luminosité, espace et confort sont au rendez-vous avec une terrasse plein sud-est parfaite pour profiter du soleil.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'un séjour double ouvrant sur la terrasse (possibilité de créer une 3? chambre), d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau rénovée récemment.
Côté nuit, deux chambres s'ouvrent sur un balcon.
Une place de parking privative et une cave spacieuse complètent ce bien.
Bus au pied de la résidence, écoles à 500 m, commerces à 15 min à pied.
Un appartement agréable, bien agencé et idéalement situé, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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