Vente appartement 128 400 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Florange (57190)

***** FIVE STARS IMMOBILIER ***** ***** AGENCE DE PIENNES ***** **** EN EXCLUSIVITE **** Beau potentiel ! A VENDRE Appartement 82 m2 de type F4 avec balcon sur la commune de Florange. Situé dans une rue calme à proximité des axes autoroutiers et de toutes commodités, cet appartement de 82 m2 habitable se trouve au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il se compose ainsi : - Une long couloir (11 m2) - Une cuisine ( 6m2) - Une salle à manger (17,50 m2) - Un salon (13 m2) - Deux chambres de 12 m2 - Un bureau (5 m2) - Une salle de bain DE 4 m2 à rafraîchir - Un WC indépendant - Un balcon - Une cave. Technique : menuiseries double-vitrage PVC, volets roulants, chauffage au gaz central, tout à l'égout, toiture et électricité en bon état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût. Idéal pour un premier achat ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel sur la commune de Florange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2021. DPE : E : 228 kWh/m2/an. GES : E : 50 Kg CO2/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah et Sébastien agents commerciaux immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 128 400 €	Prix au m² : 1 566 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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