Vente appartement 86 500 €

82,6 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Epinal (88000)

Appartement T5 avec vue panoramique Sur Epinal
Appartement T5, d'une surface habitable de 82,60 m², est situé au 4ème et dernier étage offrant une vue panoramique à couper le souffle. L'appartement, libre de toute occupation, est actuellement en cours de rénovation pour être livré fin 2025, avec une isolation thermique par l'extérieur (ITE), menuiseries extérieures PVC double vitrage et VMC garantissant ainsi un confort optimal toute l'année.
L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour de 17 m², une cuisine aménagée et équipée, indépendante, une salle de bains et un WC indépendant. L'exposition sud-ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale et arrêt de bus. Axe Epinal Nancy Remiremont à 10min.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo'Valérie : Astrid ZANELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497557421.
Immo'Valérie
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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2023.

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