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Description

Dans bel immeuble ancien magnifique appartement de 82.92m² avec moulures, parquets et cheminées comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour, 2 chambres attenantes à une salle de douches et un wc. Une cave et une chambre de service complète ce bien. Travaux de rénovation effectués en 2024 : Toiture, ravalement de façade, cage escalier. A deux pas des commerces et de la gare SNCF ENGHIEN LES BAINS. AGENCE PERARD 01 39 64 69 42 (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4088 euros.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1220 - Réf Superimmo : ANVXZ4DUH
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 6 018 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 088 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82,92 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 cave1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 57 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 630 € / an
Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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