Vente appartement 164 000 €

82,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Echirolles (38130)

Découvrez cet appartement spacieux de 82,90 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, au coeur d'Échirolles. Ce bien comprend 3 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. La cuisine est semi-ouverte, aménagée et équipée, et le séjour bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une vue dégagée et lumineuse. Construit en 1995, cet appartement est équipé avec des fenêtres en PVC double vitrage. A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une terrasse, et du parc fermé de la copropriété. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage sécurisé en sous-sol de 17m2 en supplément du prix (16 000 euros) pour votre stationnement. Situé dans le centre-ville d'Échirolles, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment la station de tram Marie Curie et le Lycée général et technologique Marie Curie. Vous trouverez également des écoles maternelles, des parcs, ainsi que divers restaurants et boulangeries à quelques pas. Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Échirolles, proposé au prix de 180 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Copropriété de 36 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2644 euros.

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Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 1 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 644 € / an	Taxe foncière : 2 086 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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GUY HOQUET ECHIROLLES

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