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Vente appartement 255 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dijon (21000)

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  • 3 110 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Cuisine de 10 m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Mathieu CHAIZE - eXp France

Mathieu CHAIZE - eXp France

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Description

Appartement avec garage, cave et une place de parking, une opportunité à ne pas manquer
Bel appartement situé dans le quartier de la Toison d'Or à Dijon
Dans un secteur moderne avec son grand centre commercial, ses écoles et ses transports à proximité, vous profiterez également du parc de la Toison d'Or (13 hectares), idéal pour les balades et activités en famille.
Cette appartement est disponible le 4e trimestre 2026
Appartement lumineux de 5 pièces comprenant :
Une cuisine
Un salon / séjour / pièce de vie donnant sur un grand balcon de 12,03 m²
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Trois chambres dont deux avec balcon
Informations complémentaires :
Fibre optique
Porte blindée
Interphone de dernière génération
À cela s'ajoutent :
Un garage avec cellier fermé et sécurisé en sous-sol
Une place de parking extérieure
Date DPE : 08/08/2025 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 118 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,674 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mathieu CHAIZE - Agent commercial - EI - RSAC DIJON 942 744 079

Publiée le 09/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 86284376 - Réf Superimmo : ANVXZMXBS
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 110 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 674 € / anTaxe foncière : 1 647 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine de 10 m²Séjour de 18 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 118 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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