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Vente appartement 220 500 €
82,75 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Croix (59170)
82,75 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Croix (59170)
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- 2 665 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (22 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2/T3 lumineux de 82,75m² – Résidence senior avec balcon, cave et parking sécurisé au sous-sol
Idéalement situé au 4e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée pour seniors, ce bel appartement d'angle T3 transformé en T2 de 83,75m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Il se compose, d'un vaste séjour en L de 38m² offrant un bel espace de vie, d'une salle d'eau avec douche et w.c, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une buanderie, d' un second w.c indépendant et une grande chambre de 20,05m²
Le salon s'ouvre sur un agréable balcon ceinturant l'appartement, accessible par de larges baies vitrées neuves, offrant ainsi un espace extérieur pratique et confortable.
Vous bénéficierez également d'une cave pour vos rangements et d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol.
Le chauffage collectif, l'ascenseur et l'environnement adapté garantissent un confort optimal au quotidien.
Libre de toute occupation ce bien est prêt à accueillir vos envies d'aménagement.
À seulement 10 minutes à pied des transports en commun, commerces, restaurants, parcs et services de santé.
À visiter sans tarder
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Croix Immobilier : Romain Vion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : VA22640-GF - Réf Superimmo : ANVXZWIKY
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| Prix de vente : 220 500 € | Prix au m² : 2 665 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 17 856 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82,75 m² - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (22 m²) | Année de construction : 1976 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2025.
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