Vente appartement 219 000 €

82,89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Croix (59170)

VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX
Exclusivité Groupe Forest
Résidence LES HAUTS DU PARC
En bordure du Parc Barbieux, dans une résidence de standing sécurisée, ce spacieux appartement 2 chambres de 82 m² habitables bénéficie d'un large balcon de 8 m² exposé sud-ouest.
Il distribue une entrée, un séjour de 25m² avec une grande baie vitrée, une cuisine équipée indépendante de 11 m² avec un cellier de 5m².
La partie nuit propose une chambre de 12 m² pourvue de placards avec une salle de bains attenante, une seconde chambre de 11 m² avec des placards, une salle de douche et WC indépendant.
Un garage en sous-sol, un parking extérieur, un cadre verdoyant, un régisseur, la proximité des commerces et des transports contribuent à votre bien-être.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991.00 € et 1341.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Croix Immobilier : Romain Vion
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 642 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 208 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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CROIX IMMOBILIER

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